soho公寓直譯就是在家庭辦公室、小型辦公室的意思，實(shí)際上就是自由職業(yè)或自由職業(yè)者的意思。當(dāng)然，SOHO也代表了一種更為自由、開放、彈性的工作方式。專門為SOHO族設(shè)計(jì)的房屋、家具、用品也成為商家的新賣點(diǎn)，SOHO公寓意思就是給自由職業(yè)者準(zhǔn)備的商、住合一的公寓，一時(shí)間風(fēng)光無限。

soho和loft的區(qū)別是什么?

1、從結(jié)構(gòu)來看。

從結(jié)構(gòu)上來看，公寓和SOHO站統(tǒng)一戰(zhàn)線，LOFT作為擁有上下兩層結(jié)構(gòu)的戶型在兩者中間扮演的是一個(gè)“土豪”的角色。在相同面積相同價(jià)格的三種小戶型中，LOFT絕對(duì)占據(jù)優(yōu)勢(shì)。但是，公寓和LOFT的外立面更偏向于普通的住宅，SOHO的外立面更追求藝術(shù)性或商業(yè)化。

2、產(chǎn)權(quán)年限。

從大體來說，這三類小戶型都不是70年產(chǎn)權(quán)，但具體來說，又略有差異。因?yàn)長OFT的土地性質(zhì)是商業(yè)或?qū)懽謽切再|(zhì)用地，產(chǎn)權(quán)為40年或50年。SOHO的土地是辦公用地性質(zhì)，使用年限為50年。公寓的土地性質(zhì)分商用和住宅兩種，當(dāng)然前者占據(jù)大多數(shù)，產(chǎn)權(quán)年限為40或50年，極偶爾的情況下會(huì)出現(xiàn)住宅性質(zhì)的土地，才會(huì)有70年產(chǎn)權(quán)的公寓，不過這種概率實(shí)在是太小了。

3、居住體驗(yàn)感。

從居住體驗(yàn)感來說，SOHO的居住體驗(yàn)感要低于公寓和LOFT，但是后兩者的居住體驗(yàn)感到底如何要看個(gè)人喜好，如果從性價(jià)比上考慮，當(dāng)然還是LOFT實(shí)惠。

SOHO公寓的特點(diǎn)是什么?

1、SOHO的面積可大可小。

SOHO的面積可大可小的主要原因是它既可以大面積銷售，也可以分隔成小面積銷售?，F(xiàn)在很多的SOHO考慮到市場的需求，都會(huì)建一些小戶型SOHO。這是屬于它本身的一種自主性。

2、土地使用年限為50年。

SOHO用地性質(zhì)是辦公，所以土地使用年限為50年，按照商業(yè)用水用電的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)來收費(fèi)。

3、沒有陽臺(tái)。

SOHO建筑標(biāo)準(zhǔn)不同于普通的生活住宅，不得設(shè)置陽臺(tái)，樓間距也與住宅用地和住宅性公寓不同，采用的是辦公建筑的標(biāo)準(zhǔn)。