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機械車位標準尺寸是多少

發(fā)布時間:2025-09-28 07:10:32 瀏覽次數:6

機械車位標準寬度為2.5至2.6米,水平方向為5至5.5米,安全邊距的尺寸為縱向300至350毫米,橫向800至1000毫米。此外,標準機械停車位的高度應在3.3至3.5米之間,而度則在3%至7%之間,車位機構則應根據不同型號進行相應調節(jié),層數則一般在2至3層,立柱直徑則為1米,為了讓車輛安全上層處,還應配置適當的隔擋裝置和標識標牌,以保證實全和秩序。

購買車位要注意什么

1、明確車位的產權

看車位是否歸開發(fā)商所有,即開發(fā)商是否擁有所有權。若購買的車位、車庫不能辦理產權證,則說明該車位或車庫是不能銷售的。如果車位是公共設施,開發(fā)商就不對其享有所有權,更不能將車位進行市場交易。

2、應將車位相關細則寫進合同

購房者在簽訂購房預售合同時,如果車位是隨房屋一起預購的,購房者應與開發(fā)商就車位的位置、車位號、預售面積、預售價款等情況在預售合同的補充條款中約定清楚,最好附有平面圖,并約定好出現(xiàn)差異的解決方式。

3、注意合同

有的車位不能賣,但是可以租出去。所以在買車位的時候要確定是車位的購買合同,而不是租賃合同。有的開發(fā)商或物業(yè)說是以租代售,業(yè)主交完錢可以一直使用,但實際上只要車位產權發(fā)生變更,合同到期后可能就不能再用了。是買還是租要分清。

4、預售車位必須取得預售許可證

和開發(fā)商賣房要取得預售許可證一樣,預售的車位也須取得預售許可證。

5、買車位需繳納契稅、維修基金

地下停車位的最長產權年限為50年;一些商業(yè)辦公立項的項目,停車位產權年限為40年甚至更短。此外,購買停車位像購房一樣,也需要繳納契稅和公共維修基金。

6、買車位不能用公積金貸款

購買車位、車庫的時候不能使用公積金貸款。

機械停車位尺寸
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