別墅是屬于高檔住所，同時它也分為好幾類，比如有疊排別墅和聯(lián)排別墅等之分。很多朋友分不清什么是疊拼別墅和聯(lián)排別墅，那么什么疊拼別墅呢？下面就跟小編一起來看看吧。

一、什么是疊拼別墅

疊拼別墅有點像復(fù)式戶型，介于別墅和公寓之間，是上下疊加而成的，它的樓層一般為4層帶閣樓，其中下層有花園，上層有屋頂花園。疊拼別墅的獨立面造型比較豐富一些，而且它還克服了聯(lián)排別墅長進深的缺點，是目前比較受歡迎的別墅造型之一。

二、疊拼別墅有什么特點

1. 低層

因為受層高所限，一般都是兩套別墅上下疊加，所以大部分的疊拼別墅是四層到五層。

2. 低密度

疊拼別墅有良好的溶劑率，一把在1左右，它要比聯(lián)排別墅的容積率高，但是要比多層的公寓要低些。

3. 房型面積

疊拼別墅的面積一般都大于150平方米以上，其中很多戶型在200-300平方米之間。同時疊拼別墅都為一梯兩戶，在屋頂上還有空中花園，可以給業(yè)主帶來一種進入家門就好像進入花園的感覺。

4.具有別墅的所有要素

疊拼別墅有其它房型不可替代的自然環(huán)境，比如疊拼別墅的下戶單元有一個小花園，上面住的住戶具有面積較大的露臺，這個露臺可以用來打造一個夢幻花園。這種架空層防止了潮濕和視野不開闊的弊端，同時疊拼別墅的建筑有較高的科技含量，設(shè)計多元化，不僅彰顯了業(yè)主的身份，而且它的價格要比其它別墅要低一些。

小編總結(jié)：什么是疊拼別墅小編就介紹到這里了，希望能給廣大的朋友們帶來幫助。選擇別墅時朋友們可以根據(jù)自身的需求進行選擇，選擇自身理想型的別墅，這樣日后居住起來才會更加舒適。