1、購買房要了解房屋所在區(qū)域的招生政策、錄取方式和落戶要求。有時候，尋找房，不僅僅是買一套房子就能解決的事情，房子所在區(qū)域，周邊學(xué)校的招生政策是變化不定的，在教育資源的今天，招生要求也是越來越苛刻，所以家中有適齡入學(xué)兒童的，買房時一定要重點咨詢房屋周邊學(xué)校的招生政策，招生要求，甚至是學(xué)校招生的錄取方式，對落戶時間長短是否有要求都要問清楚。需要提醒大家的是，關(guān)于招生劃片劃區(qū)的方法也是會不斷變化的，也許購房時，你的房子被劃入該學(xué)校，入住的時候，可能就失去了這個教育資格嘍。所以，購房時，也要在購房合同中注明開發(fā)商承諾的學(xué)校資源事宜。2、住、戶一致，就近入學(xué)。住戶一致指的是孩子的戶口所在地必須和房屋住址一致，符合這一原則的，才能在房屋所在地附近的學(xué)校入學(xué)。如果夫妻雙方離異，孩子跟著監(jiān)護人生活，那么，小孩只能在監(jiān)護人所在地附近的學(xué)校入學(xué)。如果夫妻兩人有多處房產(chǎn)，且都為教育地產(chǎn)，那么小孩只能按照戶口所在地就近入學(xué)，而不能在其他房產(chǎn)處就讀。