首頁 > 裝修知識 > 房子的貸款合同編號在哪里看
發(fā)布時間:2025-09-28 07:08:36 瀏覽次數(shù):1
1、在貸款合同上查看,購房貸款合同中第一頁右上方那一串字母+數(shù)字的組合就是貸款合同編號。
2、在網(wǎng)上查詢,當(dāng)?shù)胤抗芫止倬W(wǎng)上有收錄相關(guān)房子貸款信息,輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號等信息就能查詢到貸款合同編號。
3、在貸款銀行查詢,直接帶上本人身份證、房產(chǎn)證等去房貸所在銀行柜臺就能查詢到貸款合同編號。
買房貸款合同通常在簽訂完后的10-20天拿到,因為涉及備案和蓋章等原因,通常不會當(dāng)時就拿到,如果你的房貸手續(xù)都已經(jīng)辦理完了,仍然還是沒有拿到貸款合同,可以找貸款機構(gòu)索要貸款合同。
一般情況下,房貸合同丟了不會有什么影響。如果您需要合同,銀行有一份,可以復(fù)印,可以攜帶本人有效身份證到經(jīng)辦行,讓銀行給您一個合同復(fù)印件,也可以作為證明。在加改原件與復(fù)印件相符的章或者掛失。根據(jù)《城市商品房銷售管理辦法》的規(guī)定,商品房預(yù)售,開發(fā)經(jīng)營企業(yè)應(yīng)當(dāng)與購房人簽訂商品房預(yù)售合同,預(yù)售人應(yīng)當(dāng)在簽約之日起30日內(nèi)到上述兩部門辦理登記備案手續(xù)。如果已辦理產(chǎn)權(quán)登記,自然也就不必?fù)?dān)心因丟失合同和收據(jù)所造成的隱患。
房屋貸款合同的內(nèi)容有:
1、貸款種類和用途。貸款的種類為住房抵押貸款,貸款只能用于購、建、修自住住房,不得挪作他用。
2、貸款的金額和利率。貸款金額最多只能為購房款或修建住房投資額的70%,貸款利率按照中國人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
3、貸款的期限和還款方式。貸款的期限一般不得超過十年。還款方式一般有兩種:月均還款法和累進(jìn)還款法。
4、合同的變更和解除。
5、違約責(zé)任。