買房分為全款和貸款，其中貸款占大多數(shù)，畢竟能一下子拿出那么多錢的人占少數(shù)，但是在經(jīng)濟(jì)能力允許的范圍內(nèi)，也有很多人會(huì)去選擇全款買房，下面就來給大家介紹一下全款買房有哪些優(yōu)缺點(diǎn)，全款買房可以退房嗎。

一、全款買房有哪些優(yōu)缺點(diǎn)

1、全款買房?jī)?yōu)點(diǎn)：全款買房開發(fā)商會(huì)給全款買房?jī)?yōu)惠折扣，能省下不小一筆錢。同時(shí)，全款買房的流程更加簡(jiǎn)單，可以免除貸款中需要的繁瑣手續(xù)。*，全款買房時(shí)如果想要轉(zhuǎn)手也會(huì)更加容易，不必受銀行貸款的約束。

2、全款買房缺點(diǎn)：如果自己的經(jīng)濟(jì)情況不是特別寬裕，全款買房會(huì)給生活帶來很大壓力。如果出現(xiàn)樓盤爛尾、延期交房、開發(fā)商跑路等現(xiàn)象的話，一次性付款買房就會(huì)讓買房人陷入風(fēng)險(xiǎn)。

二、全款買房可以退房嗎

全款買房后可以退房。但是購(gòu)房者簽訂了購(gòu)房合同，支付了全部?jī)r(jià)款，就是合法有效的，一般是不能退房退款的，如果退房退款，必須與對(duì)方協(xié)商，取得對(duì)方同意。即使對(duì)方同意退房，估計(jì)買房人也要承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方的損失，想全款退房的可能性很小。