房產(chǎn)證上的名字是非常重要的，房產(chǎn)證上寫誰的名字，就意味著房屋所有權歸誰。那么房產(chǎn)證可以寫小孩的名字嗎？房產(chǎn)證寫孩子名字的利弊有哪些呢？下面就跟著小編一起來看看吧！

房產(chǎn)證可以寫小孩的名字嗎：

房產(chǎn)證上可以寫小孩名字，孩子只要進行了出生登記就有了買房的權利，但孩子還是未成年人，不具備完全民事行為能力，所以在辦理產(chǎn)權登記手續(xù)時要由法定監(jiān)護人代他辦理。

房產(chǎn)證寫孩子名字的利弊：

一、房產(chǎn)證寫孩子名字的優(yōu)點

1、可以規(guī)避部分稅費

父母將房屋直接登記在孩子名下，這樣既可以節(jié)省以后過戶的時間和麻煩，還可以規(guī)避部分稅費，達到省錢的目的。

2、規(guī)避家庭破產(chǎn)風險，為自己和孩子都留條后路

經(jīng)商家庭的風險比較大，將房子登記在孩子名下，既可以規(guī)避家庭破產(chǎn)風險，還可以為自己和孩子都留條后路。

3、房產(chǎn)為婚前財產(chǎn)，離婚不參與分割

根據(jù)新的婚姻法規(guī)定，不管結婚多少年，婚前財產(chǎn)都為個人所有，離婚時不參與分割。所以將房子登記在孩子名下為婚前個人財產(chǎn)，不需要擔心孩子離婚被分走。

二、房產(chǎn)證寫孩子名字的缺點

1、房款需一次性付清，增加買房時的經(jīng)濟負擔

孩子還是未成年人無還款的能力，所以不能向銀行申請貸款，房款需一次性付清，增加父母買房時的經(jīng)濟負擔。

2、即使子女不盡贍養(yǎng)義務，父母無法收回房屋

將房產(chǎn)登記在孩子名下是父母對孩子的贈予，孩子是房屋的合法所有權人。而新《物權法》實施后，對房屋產(chǎn)權有更明確的保護。若孩子不履行贍養(yǎng)父母，父母想收回房屋，將會有很大的障礙。

文章總結：好了，關于房產(chǎn)證可以寫小孩的名字嗎以及房產(chǎn)證寫孩子名字的利弊的相關知識就介紹到這里了，有需要了解更多資訊的朋友，請繼續(xù)關注本站，后續(xù)我們將有更好、更精彩的內容為您奉上。