不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證證書第二頁最上邊的“字第號(hào)”就是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證證書號(hào)碼。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證全稱為中華人民共和國不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，是一種針對(duì)中華人民共和國人民的不允許動(dòng)的房產(chǎn)權(quán)利證明，又稱中國不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)查詢方法

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)可以通過兩種方式查詢：

1、網(wǎng)上查詢：一般我們可以到房屋所在城市的房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行房產(chǎn)證查詢，一般查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)(目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢，并非所有城市都可以)。

2、房產(chǎn)局查詢：一般可以攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫?房地產(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處等，各地叫法不統(tǒng)一)檔案館或查詢窗口進(jìn)行房產(chǎn)證查詢即可。

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書查詢真?zhèn)?/strong>

可通過看封面、查編號(hào)、無色熒光防偽纖維、安全線等來查真?zhèn)巍?/p>

1、看封面

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證本身是亞光封面，如果看到光滑的封皮就一定須多加留意。

2、查編號(hào)

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上有如“川房地字第XXXXX號(hào)”等字樣和編號(hào)，該編號(hào)是按照發(fā)放順利進(jìn)行編排的。去頒布不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的機(jī)構(gòu)去查詢，是可以查到的。

3、無色熒光防偽纖維

真的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的內(nèi)頁及證明的紙張內(nèi)嵌多根防偽纖維，在紫色熒光燈照射下可見，在不同波長光交替照射下，纖維會(huì)出現(xiàn)顏色交替變化。

4、安全線

在不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的最后一頁我們會(huì)看到一條嵌入紙張的安全線。從不同角度觀察，會(huì)呈現(xiàn)不同的顏色變化。透光安全線上刻有“不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書BDCQZS”字樣，非常直觀;像我們平時(shí)使用的鈔票也有這類似的防偽安全線。

5、核查內(nèi)容

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證主要記載房地產(chǎn)的自然狀況和權(quán)利狀況。包括權(quán)利人名稱、身份證號(hào)、宗地號(hào)、土地用途、土地位置、宗地面積、使用年限、房地產(chǎn)的名稱、棟號(hào)、房號(hào)、用途、建筑面積、登記價(jià)款以及房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利等。