“得房率”的高低直接的反應了我們所購房產(chǎn)的公攤面積的比例。所以說，“得房率”越高公攤面積就應該越小。但是，對于“得房率”來說還是應該有一個合適的區(qū)間。對于“得房率”如果越大就證明我們的公共區(qū)域越小，公共區(qū)域就是我們公攤面積，其中包括：門斗、門廳、大堂、走廊、過道、前室、電梯、樓梯、管井、電梯機房、屋面間、設備用房、外墻和保溫。這些公攤部位有的直接影響我們的出行，有的影響我們的生活，不一定是越小越好。就像我們的走廊、過道、樓梯等都是要滿足消防要求的，再說如果樓道過窄我們出入房屋的時候也會變得不方便。同時，對于設備用房來說，如果設計的太擁擠可能設備無法安放，就會造成我們最終的生活負載能力下降。因此，我們說這寫公攤部位應該省去一些華而不實的，像是門斗、大堂、門廳等，其他的按照建筑規(guī)范滿足需求就好。并非越小越好的！