lpr好。如果用戶不能承擔(dān)房貸利息增加的風(fēng)險(xiǎn)，且簽訂房貸合同的利率屬于偏低利率，那么可以選擇LPR固定利率。而用戶可以承擔(dān)房貸利息增加的風(fēng)險(xiǎn)，并且執(zhí)行的房貸利率是偏高的，則可以嘗試選擇LPR浮動(dòng)利率，因?yàn)橐坏㎜PR下調(diào)，房貸利率也會(huì)跟著下調(diào)。選擇哪一種，用戶可以根據(jù)自身的需求來(lái)選擇。LPR浮動(dòng)利率與LPR固定利率不能說(shuō)哪一種更好，因?yàn)閮烧叨加袃?yōu)缺點(diǎn)。但是對(duì)于用戶來(lái)說(shuō)，更符合自身需求的利率模式，那么就是最好的利率模式。需要注意，一旦確定了利率模式，后續(xù)就不可以再修改了，請(qǐng)?jiān)诤炗喎抠J合同時(shí)考慮清楚。房貸新用戶默認(rèn)執(zhí)行LPR浮動(dòng)利率，只要LPR上調(diào)或者下降，房貸利率都會(huì)跟著變化。但是，即使LPR調(diào)整，波動(dòng)的幅度也不會(huì)太大，調(diào)整后的房貸利率仍然會(huì)在可接受的范圍內(nèi)。