1、證明權(quán)利人的權(quán)屬：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的重要證明。它明確了權(quán)利人對(duì)于特定不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)屬，包括所有權(quán)、使用權(quán)、抵押權(quán)等權(quán)利。這是房地產(chǎn)交易和繼承、贈(zèng)與等法律行為的基礎(chǔ)，也是權(quán)利人維護(hù)自身權(quán)益的重要依據(jù)。

2、防止財(cái)產(chǎn)侵權(quán)：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書是防止財(cái)產(chǎn)侵權(quán)行為的重要手段。通過辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，權(quán)利人可以獲得法律的保護(hù)，防止他人侵犯其不動(dòng)產(chǎn)權(quán)。如果發(fā)生房地產(chǎn)糾紛，權(quán)利人可以憑借不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書來維護(hù)自己的合法權(quán)益。

3、方便交易和繼承：在房地產(chǎn)交易過程中，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書是必不可少的法律文件。對(duì)于買方來說，通過查看不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，可以了解該房產(chǎn)的所有權(quán)狀況，以確保證交易的安全性。而對(duì)于繼承人來說，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書則是其繼承權(quán)的重要證明。

4、提高登記質(zhì)量和效率：在辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的過程中，相關(guān)登記機(jī)構(gòu)會(huì)對(duì)登記內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格審查，這有助于提高登記的質(zhì)量和效率。同時(shí)，通過推行不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，還可以簡(jiǎn)化登記程序，提高登記效率，方便群眾和企業(yè)申請(qǐng)和辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。

5、方便公眾查詢和信息共享：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的發(fā)放和登記信息的管理由相關(guān)政府部門負(fù)責(zé)，這使得公眾可以方便地查詢不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的信息，了解特定不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利狀況。同時(shí)，政府各部門之間還可以通過信息共享來提高管理效率和社會(huì)服務(wù)水平。

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書什么時(shí)候可以拿到

不動(dòng)產(chǎn)證一般自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)能辦下來。申請(qǐng)人到不動(dòng)產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記部門遞交申請(qǐng)材料、申請(qǐng)權(quán)籍調(diào)查;屬地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理、初審后報(bào)市不動(dòng)產(chǎn)登記中心審核;市不動(dòng)產(chǎn)登記中心核準(zhǔn)并將登記事項(xiàng)記載于登記簿即可領(lǐng)取《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》。

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)是哪個(gè)

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證第二頁最上邊的“字第號(hào)”就是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)碼。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證全稱為中華人民共和國不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，是一種針對(duì)中華人民共和國人民的不允許動(dòng)的房產(chǎn)權(quán)利證明，又稱中國不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。