截至2023年5月23日，2024年房貸利率是5-6%。房貸利率是銀行根據(jù)央行基準(zhǔn)貸款利率進(jìn)行上下浮動(dòng)，央行基準(zhǔn)貸款利率是浮動(dòng)不變的，銀行貸款利率可以在基準(zhǔn)利率上上浮20%~30%，也可以下浮10%~20%，具體浮動(dòng)大小取決于貸款人的個(gè)人資質(zhì)和銀行政策。貸款買房時(shí)需要跟銀行簽訂貸款合同，合同上會(huì)注明房貸利率、貸款期限、利率調(diào)整幅度和方式，等到貸款人還款時(shí)可以根據(jù)簽訂的合同來按期還款。