跟著親戚朋友一起買房是可取的，但需要謹(jǐn)慎考慮。一方面，與親戚朋友一起買房可以共同承擔(dān)購房成本，減輕個人負(fù)擔(dān)，同時也可以共同協(xié)商購房事宜，提高購房的透明度和信任度。另一方面，跟著親戚朋友一起買房也存在一些風(fēng)險和需要注意的地方。例如，如果所購買的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或者開發(fā)商存在欺詐行為，可能會產(chǎn)生糾紛和矛盾。此外，如果房價下跌或者出現(xiàn)其他不利情況，也可能會對雙方產(chǎn)生影響。

夫妻雙方共同買房的正確方法是什么

1、房產(chǎn)手續(xù)辦理必須雙方共同到場

夫妻共同購置的房產(chǎn)，到底是共同共有，還是按份共有，需要在買賣合同中體現(xiàn)出來，進(jìn)而在房產(chǎn)證上載明，因此需要雙方到場簽字確認(rèn)。因此，夫妻共同購買房子的話，必須雙方都要一起來辦理、簽字。如果有特殊原因沒辦法親自到場的話，則需要辦理相關(guān)的委托公證手續(xù)，并將相關(guān)事宜交代清楚。

這一點(diǎn)是大多數(shù)購房者都不了解的一個注意事項(xiàng)，很多購房者為了圖方便，僅派一人代表辦理相關(guān)手續(xù)，那么即使房子是夫妻雙方共同買的，也是無法辦理房產(chǎn)共有的。

2、辦理手續(xù)證件要齊備

辦理房產(chǎn)共有的相關(guān)手續(xù)需要帶齊夫妻雙方的結(jié)婚證和戶口本，證件帶齊才能順利的辦理好相關(guān)的登記手續(xù)。此外，雙方如果要共同申請房貸的話，則需要提供夫妻雙方的收入證明。當(dāng)然，在辦理按揭貸款時，如果其中一人收入較高，通過資質(zhì)審批不成問題，另外一方的收入證明則無需提供。

3、準(zhǔn)夫妻需要約定好房產(chǎn)份額

一般情況下，如果夫妻二人已領(lǐng)結(jié)婚證的話，那么房產(chǎn)一般為平等共有的。但是現(xiàn)實(shí)生活著，很多準(zhǔn)夫妻會在婚前購置新房，那么在還沒有領(lǐng)結(jié)婚證的情況下，雙方共同購買房子是不能辦理共同共有房產(chǎn)的。那么此時購置房產(chǎn)，應(yīng)該按照雙方的出資情況多少，來按份共有房產(chǎn)，這也就需要各位準(zhǔn)夫妻在辦理相關(guān)手續(xù)前，約定好各自享有的份額是多少，避免日后引起糾紛。