如今家家都想買房，花了大價錢買了房，大家都希望可以開開心心的住到新房子里面去，而這就需要我們在收房的時候做好充分的準備工作了，那么我們要如何收房呢？

收房要注意些什么問題呢？下面我們就來一起看看吧！

1、收房準備

開放商都會就收房時間提供通知業(yè)主，所以業(yè)主在收到消息的時候需要明確收房的時間，同時提前準備好身份證件、購房合同以及驗房工具等。

2、資料查看

購房者在查看房屋資料時，房屋的《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》原件是可帶走的，管線分布竣工圖有時也是附在《住宅使用說明書》中。

購房者查看《竣工驗收備案表》原件需仔細，《竣工驗收備案表》是目前收樓環(huán)節(jié)中最應(yīng)該注意的文件，按照有關(guān)規(guī)定，表上的每一項都必須報有關(guān)主管部門備案，缺少任何一項該樓盤都不能入住。

3、驗房

在進行收房的時候驗房是重點，在進行驗房的時候要查看水電線路和管道問題，檢查墻面地面的平整性，有無裂痕，檢查戶型是否準確，門窗尺寸大小是否合適以及房屋的實際面積和公攤面積等。

4、費用繳納和結(jié)算

在收房的時候進行物業(yè)費、管理費等的繳納并保留繳納憑證，避免后期入住產(chǎn)生金錢***，損害自己的個人利益。

驗房是收房的重中之重，房屋的質(zhì)量問題一定要檢查無誤之后在進行交收，出現(xiàn)問題及時和開發(fā)商進行溝通，一定不可以在沒有驗房的時候就簽署《住宅鑰匙收到書》。

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