貸款條件：1.借款人及所在單位住房公積金連續(xù)足額繳存滿6個(gè)月以上2.信用狀況良好，且有穩(wěn)定的收入和償還貸款本息的能力3.有合法的購(gòu)房行為和規(guī)定比例的首付資金4.借款人家庭沒(méi)有尚未結(jié)清的公積金貸款。貸款流程：1、貸款預(yù)約。購(gòu)房人攜帶本人身份證，購(gòu)房合同和首期房款發(fā)票(購(gòu)二手房還須提供房地產(chǎn)抵押價(jià)值評(píng)估報(bào)告)到住房公積金貸款業(yè)務(wù)聯(lián)合鑒證大廳辦理貸款預(yù)約登記。中心工作人員就購(gòu)房人提供的信息提出政策性貸款意見(jiàn)。2、向受托銀行遞交貸前資料。預(yù)約后，購(gòu)房人需在預(yù)約有效期內(nèi)到指定銀行遞交貸前材料，所需材料祥見(jiàn)《住房公積金與商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款辦理指南》步驟二。購(gòu)房人可通過(guò)登陸公積金中心網(wǎng)站下載或向住房公積金中心工作人員索榷住房公積金與商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款辦理指南》。3、貸前審查。中心和受托銀行根據(jù)購(gòu)房人提供的貸前資料，對(duì)購(gòu)房人的還款能力、還款意愿、信用情況、抵押物情況等作綜合審查。通過(guò)審查的，將與購(gòu)房人預(yù)簽借款合同。4、貸款審核審批。中心收到受托銀行反饋的貸前審查結(jié)果后，向通過(guò)貸前審查的購(gòu)房人出具貸款受理通知書(shū)，并在10個(gè)工作日內(nèi)對(duì)貸款申請(qǐng)進(jìn)行審核審批。5、貸款委托。貸款申請(qǐng)審批后轉(zhuǎn)送受托銀行，由中心委托銀行辦理有關(guān)貸款擔(dān)保手續(xù)。6、通知發(fā)放貸款。貸款擔(dān)保手續(xù)辦妥后，受托銀行向中心出具貸款發(fā)放通知書(shū)，通知中心將貸款資金劃撥到指定賬戶。7、發(fā)放貸款。受托銀行收到中心貸款資金后，發(fā)放貸款到售房單位帳戶。8、每月還本付息。從貸款次月起，借款人必須每月按借款合同約定的還款方法、還款日期及還款金額，將當(dāng)月應(yīng)還貸本息額存入借款合同約定的還款存折，以便銀行扣還貸款本息。