1、非嘉興本地戶籍家庭只能限購(gòu)一套。暫停在嘉興限購(gòu)區(qū)域內(nèi)再購(gòu)置商品住房，還包含了新建商品住房和二手住房。非嘉興本地戶籍家庭首套房的首付比例不得低于總房屋的價(jià)錢的50%。

2、對(duì)于本市戶籍人員則無限購(gòu)要求，嘉興本地戶籍家庭首套房的首付比例不得低于總房屋的價(jià)錢的30%。嘉興本地戶籍家庭擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的本市戶籍居民家庭，再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買住房，首付款比例調(diào)整為不低于50%。

3、非本市戶籍居民家庭取得住房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證未滿2年的，不得上市交易，不得辦理轉(zhuǎn)讓公證手續(xù)。

4、對(duì)在市區(qū)范圍內(nèi)已擁有1套及以上住房的本市戶籍居民家庭新購(gòu)買住房，取得住房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證未滿2年的，不得上市交易，不得辦理轉(zhuǎn)讓公證手續(xù)。

5、對(duì)非本市戶籍的高端人才，只要能出示相關(guān)證明，在購(gòu)房上也是沒有限購(gòu)要求的。

嘉興買房注意事項(xiàng)

1、相信不管是誰都不想花費(fèi)了大半輩子的積蓄買到質(zhì)量有問題的房子，尤其是一些被曝光的樓盤，購(gòu)房者更是不能買，否則出現(xiàn)窗臺(tái)滲水、墻體裂縫等問題可能就會(huì)讓你苦不堪言。

2、隨著城市的發(fā)展，很多房子建在了高架橋旁邊。雖然高架橋讓購(gòu)房者今后的出行更加便利，但是也會(huì)有很多噪音、灰塵污染等問題，對(duì)購(gòu)房者的身心健康存在巨大的威脅。

3、有些土地前身為化工廠、墳場(chǎng)，要知道那些化工廠污染大，就算是改造成商品房，該地區(qū)的空氣、地下水、蔬菜、水果等等也都已經(jīng)被化學(xué)廢氣污染了，對(duì)居住者的身心肯定是不利的。

4、在購(gòu)房之前合理的評(píng)估自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力是很有必要的，這關(guān)系到以后的生活質(zhì)量問題，這里不僅包括你目前實(shí)際的收入結(jié)構(gòu)，還包括你接下來3至5年內(nèi)短期的工作發(fā)展前景以及未來10年至20年后可能的職業(yè)安排，還包括你平時(shí)的消費(fèi)習(xí)慣，包括你和你的家人的健康狀況等。