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房屋遺產繼承稅是多少 房產繼承

發(fā)布時間:2025-09-28 07:04:05 瀏覽次數:1

1、繼承權公證費用:根據所繼承的房地產評估價的2%收取,最低不低于200元。2、房地產價值評估費用:具體費用會根據評估的價值和評估機構收費標準來決定。3、房地產繼承過戶稅費:包括房屋評估價的0.05%的合同印花稅、100元的登記費和5元的權證印花稅。4、契稅:法定繼承人繼承房地產免征契稅,非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的,需繳納契稅1.5%。但如果是通過買賣方式過戶,契稅稅率為1%-3%。此外,如果繼承的房產再次出售,可能需要繳納個人所得稅。具體來說,如果房屋售價大于原購置成本和初次交付時的相關稅費之和,則需要按差額的20%繳納個人所得稅。但如果繼承的房產是家庭唯一住房且自用五年以上(即“滿五唯一”),則可以免征個人所得稅。

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