65年產(chǎn)權(quán)的酒店式公寓多為混合用地，經(jīng)過(guò)規(guī)劃局批準(zhǔn)后，作為住宅類別使用（原則上不超過(guò)100平方米）。這種公寓的基本設(shè)施同70年產(chǎn)權(quán)住宅一致，有的還可以落戶，也可以用學(xué)區(qū)。那么它與普通住宅有什么不同呢，其實(shí)這種公寓最大的不同在于它的采光要求并沒有那么嚴(yán)格，常會(huì)出現(xiàn)暗房的情況。而且這種65年產(chǎn)權(quán)的酒店式公寓樓層相對(duì)較高，導(dǎo)致得房率較低。另外，購(gòu)買65年產(chǎn)權(quán)酒店式公寓時(shí)需要交納1%的契稅，不享受購(gòu)房補(bǔ)貼。同時(shí)，65年產(chǎn)權(quán)的酒店式公寓目前在貸款時(shí)的利率政策還沒有定論。不過(guò)，由于65年產(chǎn)權(quán)酒店式公寓也配有學(xué)區(qū)，加之這種公寓的面積較小，總價(jià)低，投資靈活，還是蠻受購(gòu)房者青睞的。