14層房子便宜可能是因為發(fā)音不吉利，從諧音角度來說，確實有很多人討厭14樓這個數(shù)字，特別是家里有老人的。雖然是沒有科學(xué)依據(jù)的說法，但總有些人偏偏很相信。

買房選樓層的注意事項有哪些

1、樓層噪音的秘密

噪聲向上傳播，高層住宅在30米到70米間(8-12層)噪聲比較集中，考慮到外界環(huán)境的復(fù)雜性，如果噪聲的主要來源僅是馬路，往往底層和高層受影響較小，中間層受影響最大。但如果是高層住宅，雖然綠化帶、行道樹可以降低噪音，但高層住宅完全暴露在聲波傳播下，噪音相對較大，隨著樓層增高，聲波在空氣中逐漸衰減，噪音才會減小。

2、頂層視野

樓層的高低決定著住戶視野的好次，視野范圍小的住房久住后會給住戶帶來壓抑感，根據(jù)研究表明，16-23層之間的視野開闊程度最佳，居住舒適度也最高。

3、選樓層也要看戶型

一般情況下，戶型格局不易改變，所以購房者在挑選高層時，要充分戶型對通風(fēng)、采光的影響，如果樓層較低，就更要好好挑選一下房屋的戶型結(jié)構(gòu)。

4、景觀房4-6層更靠譜

一般說來，如果陽臺前有大樹分布則可以買四-六層的，因為這個高度剛好是樹冠頂部，從這個高度往外看效果最好。

5、南方建筑莫選底層

如果您在南方生活，盡量不買底層，南方建筑底層太潮濕。

6、慎選頂層

很多項目頂層設(shè)有閣樓(贈送)，所以購房者會傾向于購買頂層房。但頂層能不買就不買，因為閣樓面積有限，頂層樓大部分房頂還是暴露在空氣中，夏天熱冬天冷的可能性還是大，碰到工程質(zhì)量不好還可能墻面漏水。