房貸提前還利息會少，住房貸款提前還款，利息減少的部分是所提前償還本金那部分的利息，在這之前還的利息是不能減免的。借款人想提前還貸，必須是在還款半年以上，甚至個別銀行要求已經(jīng)還款一年以上。等額本金是不是適合在還款期未到之前即先行償還貸款，還要看申請人已經(jīng)還了多久的貸款了。一般來說，個人選擇了等額本金還款，個人貸款的額度沒有還滿1/3就適合在還款期未到之前即先行償還貸款。若個人的等額本金還款已經(jīng)還滿了1/3，甚至還了一半了，這種情況就不適合在還款期未到之前即先行償還貸款了。因為等額本金還款前期已經(jīng)還了大量的利息，爾后期多數(shù)是還本金了。在這種情況下，在還款期未到之前即先行償還貸款已經(jīng)沒有多大意義。