如今大多數(shù)家庭都是有車的，這就意味著對于車位需要有一定的了解和認(rèn)知，人防車位就是其中一種，而人防車位是什么意思。

人防車位是什么意思

人防車位是人防工程的停車位，一般是用于人防工程，其產(chǎn)權(quán)屬于國家，不能出售，只能租賃，這是和物業(yè)車位最大的區(qū)別，且人防車位需經(jīng)人防部門許可后租賃，期限不能超過20年，期滿可續(xù)租。另外，人防車位是開發(fā)商按照相關(guān)要求規(guī)定修建的人防工程，并改造成地下車位。

買車位需要注意什么

1、停車位的產(chǎn)權(quán)

買車位的時候，首先要確定好的車位是否屬于開發(fā)商，開發(fā)商是否擁有那里的車位。如果你買的車位、車庫拿不到產(chǎn)權(quán)證，就說明這個車位、車庫賣不出去。

2、必須取得預(yù)售許可證

開發(fā)商預(yù)售房屋需要取得預(yù)售許可證。同樣，開發(fā)商預(yù)售車位也需要取得預(yù)售許可證。所以購房者在查驗預(yù)售許可證時要注意。地下車位與地上商品房一同申請預(yù)售的，應(yīng)當(dāng)在預(yù)售許可證備注欄中注明地下車位的批準(zhǔn)預(yù)售面積。車位預(yù)售許可證由開發(fā)商單獨申請的，在預(yù)售許可證的“項目類型”一欄注明。

3、不能用公積金貸款買車位

眾所周知，公積金的主要功能是買房，所以買房可以使用公積金貸款。但是這里你也要注意，買車位的時候想貸款，是不能用公積金的。公積金貸款不能用來買自己家以外的東西，如車位。

小編總結(jié)：人防車位是什么意思，就先介紹到這里了，各位是否了解了呢。人防車位是人防工程的停車位，一般是用于人防工程，其產(chǎn)權(quán)屬于國家，不能出售，只能租賃，這是和物業(yè)車位最大的區(qū)別，且人防車位需經(jīng)人防部門許可后租賃，期限不能超過20年，期滿可續(xù)租。