小區(qū)里面的公共配套設(shè)施屬于全體業(yè)主所有，如果車位是公共設(shè)施，開發(fā)商就不對其享有所有權(quán)，更不能將車位進(jìn)行市場交易，這其中既包括車位的所有權(quán)，也包括車位的使用權(quán)。如果車位不屬于小區(qū)內(nèi)公共配套設(shè)施，開發(fā)商必須取得車位的所有權(quán)，房產(chǎn)管理部門在進(jìn)行審批時，會予以核準(zhǔn)，會發(fā)一個車位的《所有權(quán)證》，里面的內(nèi)容明確了開發(fā)商對車位享有的所有權(quán)，包括車位的數(shù)目、面積等?！　≠彿空呖梢栽谫I車位之前，要求開發(fā)商出示《所有權(quán)證》。此外，購房者還可以到房管局的官方網(wǎng)站上查詢該車位是否獲得了預(yù)售許可證，跟商品房一樣，車位在出售前也需要預(yù)售證，如果擁有房管局核發(fā)的預(yù)售證，那么該車位就可以正常交易。