個(gè)人出租住房需要繳納的稅目包括個(gè)人所得稅、增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅等多種稅費(fèi)，相關(guān)部門為了簡化計(jì)算，設(shè)定一個(gè)綜合稅率，不同地區(qū)的綜合稅率有差異，一般是按照5%的綜合稅率進(jìn)行繳納稅費(fèi)額，例如出租一套自住房屋，每月的租金為5000元，按照5%的綜合稅率來計(jì)算，每月需要繳納的房屋租賃房產(chǎn)稅為5000*5%=250元。

個(gè)人出租非住房：根據(jù)房東租賃所得的金額不同，需要繳納的稅費(fèi)會(huì)有差異，財(cái)產(chǎn)租賃每次所得金額不超過4000元的，減除費(fèi)用800元，剩余的按20%的稅率繳納稅費(fèi)，例如某房東出租房屋所得的金額為3800元，那么需要繳納的稅費(fèi)為(3800-800)*20%=600元;如果財(cái)產(chǎn)租賃每次所得金額超過4000元的，減除20%的費(fèi)用后，剩余金額按20%的稅率繳納稅費(fèi)，例如某房東出租房屋所得的金額為5000元，那么需要繳納的稅費(fèi)為5000(1-20%)*20%=800元。

租房注意什么?

注意事項(xiàng)：我們需要房東出示身份證、戶口本、以及房產(chǎn)證;還需要要求房東簡單介紹一下房屋周圍的情況;在簽訂租房合同之前，我們一定要確認(rèn)房間都會(huì)收取哪些個(gè)費(fèi)用(水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)、以及物業(yè)費(fèi)等等)，跟房東一起抄錄水表等等，確保水電等費(fèi)用以及交納完畢。

在租房過程中，難免出現(xiàn)家用電器因老化而出現(xiàn)的各種維修問題;許多人都會(huì)碰到這種問題，到期之后，要搬進(jìn)房屋，房東會(huì)檢查房子，用各種方式來扣我們的押金，在檢查房的過程中，將各種設(shè)施物品的新舊程度列一個(gè)單子，跟房東一一確認(rèn)，清點(diǎn)好之后，再簽合同。

上述的內(nèi)容介紹的就是關(guān)于租房繳稅費(fèi)是多少以及租房注意什么，大多數(shù)人在選擇租房的時(shí)候，可能會(huì)忽略掉各種權(quán)益以及責(zé)任的承擔(dān)，所以一旦出現(xiàn)問題，到時(shí)候糾紛就沒有辦法控制。為了避免這些問題，大家還是要謹(jǐn)慎選擇合適的租房機(jī)構(gòu)，也要了解各種租房合同簽訂的具體內(nèi)容。