租房中介費收取多少依各地慣例而定，一般來說都是收取房東、租客各半個月租金。租房中介費一般是租客與房東各付月租金的一半，也就是說租客需要支付半個月的租金。但依各地慣例和租期長短而有所不同，有的全部由租客承擔。

通過中介租房注意事項

1、證件確認：房產(chǎn)證以及身份證需要核對，看中介的工商部門批準的營業(yè)執(zhí)照，稅務登記證，市房管局審核頒發(fā)的資質(zhì)證書等，查看房產(chǎn)證，簽正式合同。有房產(chǎn)證的房屋，才有資格簽訂正式的租賃合同。

2、提前中斷合同：如果合同期內(nèi)可能因為工作、生活變動引起租房地點變更，租房者一定要在合同內(nèi)約定。如因工作調(diào)動等原因需提前中斷合同，業(yè)主應退還押金，以保障自己的權(quán)益。規(guī)定違約金的，盡量與中介協(xié)商，少支付。

3、水電煤氣等費用：水電煤的交接。有的房東可能冗余的帳單沒結(jié)清。要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費用。問清屋內(nèi)家具、電器、其他設施的使用是否額外收費，由誰來承擔維修費用。問清楚水、電、煤氣，家具、家電，物業(yè)費、衛(wèi)生費、有線電視費(有些沒有必要用的東西就不要要，因為房主一般都會要你的押金)、寬帶費等等，一般除了物業(yè)和衛(wèi)生費之外都是租房者付。

4、維修費：合同中要講清楚設備的維修由誰負責，維修費誰出。比如，水龍頭壞了，燈泡壞了，空調(diào)壞了，有些東西在使用過程中隨時間會發(fā)生老化而損毀，維修費算誰的。

5、房內(nèi)物品檢查：確認寫清房東提供的物件，看是否缺少必備生活用品：冰箱、洗衣機、空調(diào)等。檢查所有東西是否可以正常使用，各種電器、熱水器、暖氣，燃氣，插座，馬桶，洗澡，水龍頭，爐灶、抽油煙機、下水、門窗、床、電燈等，避免糾紛。房東昂貴的東西，如果你不需要(電視)也不要勉強留著。

通過中介租房流程

1、與中介公司有關(guān)人員交談，告訴他們你所需要的房子概況，包括戶型、樓層、位置、租金預算等等，然后他們根據(jù)你的情況介紹適合你的房子，在你有時間的時候約好房東帶你看下房子。

2、如果房子和月租金都比較滿意的話，可以和房東簽租賃合同，后要對房子里面的物品和水電煤做登記。以免到租賃期結(jié)束的時候有物品方面的糾紛。另外提醒大家：在簽租房合同的時候一定要仔細看合同，有沒有漏掉的內(nèi)容。如果有須讓房東給補上。

3、選擇中介公司，在找中介租房的時候，首先要選擇中介公司，可以從網(wǎng)上搜索下當在信譽和服務比較好的中介公司。選擇好中介公司后可以電話溝通或者上門咨詢。