取消房貸一般指的是停止住房借款的放款，也就意味著炒房幾乎不再可行，進(jìn)入樓市的資金將源源不斷的變少，支撐房價繼續(xù)上漲的動力將開始緩慢停止。這是對于執(zhí)行“房住不炒”政策狠可行的調(diào)控措施。這一條超強(qiáng)力度的政策一旦出臺，就會大大的限制了銀行的借款業(yè)務(wù)，很多企業(yè)的資金周轉(zhuǎn)將會因此受到約束，同時這就說明會對樓市造成很大的打擊，愿意購房的人數(shù)減少，購房成功的幾率也在緩慢下降。

取消房貸對樓市有哪些影響

1、需求減少：房貸是許多購房者選擇購買房產(chǎn)的主要支付方式之一。如果取消房貸，那么許多潛在購房者可能會因為無法承擔(dān)全款而放棄購房。這將導(dǎo)致樓市的需求端受到?jīng)_擊，需求量減少。

2、房價下跌：由于需求減少，開發(fā)商將面臨更大的銷售壓力。為了吸引購房者，開發(fā)商可能會選擇降價銷售。這種降價行為會導(dǎo)致房價出現(xiàn)大幅度下跌，對于已經(jīng)購房的業(yè)主來說，可能會面臨資產(chǎn)縮水的風(fēng)險。

3、樓市交易活躍度下降：房價下跌和購房需求減少會導(dǎo)致樓市的交易活躍度下降。市場交易量可能會萎縮，這可能會導(dǎo)致部分中小型開發(fā)商面臨資金鏈斷裂的風(fēng)險，進(jìn)而引發(fā)債務(wù)危機(jī)。

4、對地方財政收入的影響：房地產(chǎn)市場是地方財政收入的重要來源之一。取消房貸可能會導(dǎo)致樓市發(fā)展受到?jīng)_擊，進(jìn)而影響到地方政府的財政收入。這是因為樓市不景氣會影響到地價、土地出讓金等方面的收入，同時也會導(dǎo)致相關(guān)行業(yè)的稅收減少，如建筑業(yè)、金融業(yè)等。

此外，取消房貸還可能對銀行等金融機(jī)構(gòu)產(chǎn)生影響。房貸是銀行的一項重要業(yè)務(wù)，如果取消房貸，銀行可能會面臨貸款不良率的上升和利潤下降的風(fēng)險。