房產(chǎn)稅政策的出臺時間：2011年1月28日。房產(chǎn)稅的起征時間：產(chǎn)證登記日期的次月開始征收。房產(chǎn)稅的繳納時間：每年12月31日前繳納；上海房產(chǎn)稅2021年實行0.4%～0.6%差別化稅率，對本市居民家庭給予人均60平方米的免稅住房面積(指住房建筑面積)扣除，對人均住房面積不足60平方米(含60平方米)的，其新購買的住房暫免房產(chǎn)稅；房產(chǎn)稅尚未開始全面征收，2021年房產(chǎn)稅最新政策立法中涉及征稅范圍、稅率、計稅方式、稅收優(yōu)惠等要素尚不明確，但官方已經(jīng)明確立法原則，即“立法先行、充分授權(quán)、分步推進(jìn)”。目前來看，上海購買第一套房，不管面積多大，都免交房產(chǎn)稅。新購且屬于第二套及以上住房，人均60㎡建筑面積免征房產(chǎn)稅，超過部分視為“應(yīng)稅面積”，應(yīng)繳納房產(chǎn)稅。然而，2021年房產(chǎn)稅最新政策，征收方式在不同的城市和地區(qū)是不同的。