2020小產(chǎn)權(quán)房新政

針對(duì)我國(guó)的小產(chǎn)權(quán)房，國(guó)家有關(guān)部門是有相關(guān)政策規(guī)定的，但很多人都不是非常了解。那下面我們就來(lái)了解一下2020小產(chǎn)權(quán)房新政。

1、從源頭上禁止小產(chǎn)權(quán)房新建及現(xiàn)房買賣地方***嚴(yán)格把關(guān)“一戶一宅”，村民以私人宅基地向國(guó)土部門申報(bào)住宅項(xiàng)目全部從嚴(yán)審核，源頭上扼“小產(chǎn)權(quán)”再次流入樓市中。村民自建房的過(guò)程中，當(dāng)?shù)爻墙ú块T都會(huì)現(xiàn)場(chǎng)執(zhí)法，隨時(shí)對(duì)加建加蓋等違法行為進(jìn)行從重處罰。發(fā)現(xiàn)對(duì)沒(méi)有按照申報(bào)來(lái)進(jìn)行的自建房，辟如對(duì)沒(méi)有申報(bào)的房屋建設(shè)好以后，不管是銷售樓花還是現(xiàn)房都會(huì)予以沒(méi)收，并對(duì)相關(guān)村委和責(zé)任人追究連帶責(zé)任。

2、人性化處置已經(jīng)建成的小產(chǎn)權(quán)房頂目。中國(guó)的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記已經(jīng)完成80%左右，小產(chǎn)權(quán)房因?yàn)闅v史原因無(wú)法準(zhǔn)確統(tǒng)計(jì)，在深圳、東莞等地方，***施行回收的方法，來(lái)用以公租房、廉租房的用途。這些小產(chǎn)權(quán)房重災(zāi)區(qū)規(guī)?？涨?，不可能一拆了之那是對(duì)資源嚴(yán)重不負(fù)責(zé)任的做法，所以這也是***一直以來(lái)重點(diǎn)研究的課題。盡管在中國(guó)小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)權(quán)沒(méi)有得到法律保護(hù)，但現(xiàn)行的施政中還是對(duì)小產(chǎn)權(quán)房拆遷給予了賠償。小產(chǎn)權(quán)房畢竟解決了***不能解決的住宅剛性需求，深圳、北京、廣州等一線城市地價(jià)房?jī)r(jià)不斷攀升，市民的住房問(wèn)題已影響到當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)改革。

我買的小產(chǎn)權(quán)房被拆了

小產(chǎn)權(quán)房在很多時(shí)候是不適合樓市發(fā)展趨勢(shì)的，有人說(shuō)我買的小產(chǎn)權(quán)房被拆了，那這是怎么回事呢？

1、根據(jù)《土地法》中的規(guī)定，小產(chǎn)權(quán)房子向本集體以外的人員出售，屬于不合法行為。因此，如果是出售給了本集體成員，并且取得了相關(guān)組織認(rèn)可批準(zhǔn)的，合同屬于有效，拆遷時(shí)會(huì)給予補(bǔ)償?shù)摹?/p>

2、如果房屋賣給了非本集體成員，但購(gòu)買者取得了集體組織相關(guān)單位批準(zhǔn)人可的，這種合同也屬于有效合同，拆遷時(shí)也會(huì)有補(bǔ)償?shù)?。但是“取得本組織批準(zhǔn)人可”是非常難的。

北京小產(chǎn)權(quán)房清理名單

對(duì)于小產(chǎn)權(quán)房一直有清理小產(chǎn)權(quán)房的傳言，那下面我們就來(lái)看一看北京小產(chǎn)權(quán)房清理名單。

昌平區(qū)：

1、昌平區(qū)依山小墅十三陵鎮(zhèn)澗頭村

2、昌平區(qū)翠湖新城沙河站于辛莊村

3、昌平區(qū)伊舍小鎮(zhèn)馬池口鎮(zhèn)奤夿屯村

4、昌平區(qū)東住宅樓長(zhǎng)陵鎮(zhèn)下口村

5、昌平區(qū)杏花谷度假村延壽鎮(zhèn)上莊村

6、昌平區(qū)存綠城雅居沙河鎮(zhèn)松蘭堡

7、昌平區(qū)舊村改造項(xiàng)目沙河鎮(zhèn)白各莊村

8、昌平區(qū)綠城新干線沙河鎮(zhèn)于辛莊村

9、昌平區(qū)回遷樓沙河鎮(zhèn)于辛莊村

房山區(qū)：

1、房山區(qū)西住宅樓周口店鎮(zhèn)南韓繼村

2、房山區(qū)南住宅樓周口店鎮(zhèn)新街村

3、房山區(qū)東住宅樓拱辰街道辦事處漁兒溝村

4、房山區(qū)南住宅樓周口店鎮(zhèn)周口村2012年9月

5、房山區(qū)西北住宅樓城關(guān)街道辦事處饒樂(lè)府村

6、房山區(qū)北住宅樓大石窩鎮(zhèn)北尚樂(lè)村

懷柔區(qū)：

1、懷柔區(qū)寨納山谷橋梓鎮(zhèn)山立莊村

2、懷柔區(qū)圣泉山旅游項(xiàng)目橋梓鎮(zhèn)口頭村

3、懷柔區(qū)龍澤湖生態(tài)園橋梓鎮(zhèn)后辛莊村

4、懷柔區(qū)茶塢生態(tài)園橋梓鎮(zhèn)東茶塢村

5、懷柔區(qū)雅園種植基地橋梓鎮(zhèn)秦家東莊村

6、懷柔區(qū)北京益康源種植園 廟城鎮(zhèn)孫史山村