1、非長(zhǎng)沙市戶籍客戶，不落戶，憑在長(zhǎng)沙市連續(xù)繳納24個(gè)月以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明限購(gòu)1套商品住房。

2、對(duì)于新落戶，不管是通過(guò)人才，還是其它方式落戶，只要在長(zhǎng)沙當(dāng)?shù)責(zé)o住房，個(gè)人家庭戶或集體戶個(gè)人均可限1套商品房。

3、長(zhǎng)沙本市戶籍，限購(gòu)區(qū)無(wú)住房，可限購(gòu)1套商品房。若本市家庭已有一套住房，只要首套房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿3年，可購(gòu)買第二套住房。

4、非本市戶籍，在長(zhǎng)沙市無(wú)住房的家庭，需提供在長(zhǎng)沙連續(xù)繳納2年以上的社保和個(gè)人所得稅證明，可限購(gòu)1套住房。

5、如果符合人才引進(jìn)條件，比如博士學(xué)位、副教授以上職稱、高級(jí)技師等，可以在長(zhǎng)沙購(gòu)買首套房。

2023長(zhǎng)沙最新購(gòu)房政策

政策1：

根據(jù)長(zhǎng)沙新發(fā)布的《關(guān)于強(qiáng)省會(huì)人才購(gòu)房實(shí)施細(xì)則》，45周歲(含)以下，具有大專及以上學(xué)歷或中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)資格的人才，落戶長(zhǎng)沙并繳納社?；騻€(gè)稅后，可在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買首套商品住房，博士、碩士學(xué)歷及高級(jí)專業(yè)技術(shù)資格不限年齡。同時(shí)，對(duì)湖南省內(nèi)市州高層次人才，按程序認(rèn)定后，享受長(zhǎng)沙戶籍同等購(gòu)房待遇。

政策2：

根據(jù)長(zhǎng)沙市委、市政府印發(fā)《關(guān)于優(yōu)化生育政策促進(jìn)人口長(zhǎng)期均衡發(fā)展的工作方案》，對(duì)依法生育兩個(gè)及以上子女的本地戶籍家庭，增加1套購(gòu)房指標(biāo)。需同時(shí)滿足以下3個(gè)條件：一是夫妻一方或雙方為長(zhǎng)沙戶籍;二是現(xiàn)戶籍家庭有兩個(gè)及以上子女，且至少有一個(gè)未成年子女(18周歲以下);三是所生育的子女均為依法生育(含合法收養(yǎng))。

注意：對(duì)于擬購(gòu)買家庭首套或第二套商品住房的，符合二孩及以上認(rèn)定條件但不符合原限購(gòu)政策規(guī)定的，仍不能憑《實(shí)施細(xì)則》直接購(gòu)買商品住房。成年子女名下住房套數(shù)不納入購(gòu)房人(父母)家庭住房套數(shù)。盤活租賃住房政策和二孩購(gòu)房政策并行。離異單親家庭享受二孩購(gòu)房政策。