當(dāng)今社會(huì)，很多人都會(huì)面臨***的問(wèn)題，未來(lái)更好的解決當(dāng)前的困境，都會(huì)使用按揭貸款。然而什么是按揭，及按揭買房有什么優(yōu)缺點(diǎn)，各位是否了解呢?現(xiàn)在我們一起來(lái)看看吧。

一、什么是按揭

按揭是指在向銀行貸款時(shí)，使用實(shí)物資產(chǎn)或有價(jià)證券作為抵押物，銀行則會(huì)根據(jù)抵押物的價(jià)值發(fā)放貸款。按揭受益人需分期償還貸款。貸款還清之后，銀行變會(huì)歸還抵押物。在整個(gè)按揭過(guò)程中，若是使用房產(chǎn)按揭，按揭受益人始終都是享有房產(chǎn)使用權(quán)的。

二、按揭買房有什么優(yōu)缺點(diǎn)

1、優(yōu)點(diǎn)

①買房需要的資金是非常大的，尤其是在一、二線的城市中，因此能夠一次性付完房款的人實(shí)則少數(shù)。這時(shí)，多半都會(huì)使用按揭貸款，及將需要支付的大筆資金，分割成多次的小額資金進(jìn)行支付，買房人的壓力不至于那么大。

②若是使用按揭貸款買房，則需要支付的首付并不是非常多，并且有較長(zhǎng)的時(shí)間償還貸款，這樣按揭者就有足夠的資金用于發(fā)展了。

③進(jìn)行按揭貸款買房，銀行需要考慮的方面也是非常多的，除了貸款人的資質(zhì)，還會(huì)對(duì)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行全面審查，這在一定程度上保障了買房人的利益。

2、缺點(diǎn)

①按揭貸款買房，對(duì)于購(gòu)房者，需要背負(fù)十年、二十年甚至更久的，形成的壓力也是不小的。若是屬于保守型的個(gè)人，按揭貸款買房并不是非常合適。

②使用貸款購(gòu)買的房子，在短期內(nèi)是無(wú)法進(jìn)行買賣的。如果要進(jìn)行轉(zhuǎn)手的話，所需要的手續(xù)及流程是非常復(fù)雜的。

關(guān)于什么是按揭，以及按揭貸款買房的優(yōu)缺點(diǎn)，就先介紹到這里了，各位是否有了解了呢?我們?cè)诎唇屹J款買房時(shí)，需要多方面考慮自身的因素，看是否能夠進(jìn)行按揭貸款，以免后期造成太大的心理壓力。