1、兩地公積金能互認(rèn)互貸。在正常情況下公積金是不能夠異地使用的，除非兩個(gè)城市之間簽訂了公積金互認(rèn)互貸的協(xié)議，客戶可以先電話咨詢當(dāng)?shù)氐墓e金中心，看看自己在異地繳納的公積金能不能用來申請(qǐng)房貸。

2、連續(xù)繳存1年以上。公積金貸款對(duì)貸款人的繳存時(shí)長(zhǎng)有要求，正常情況會(huì)要求公積金連續(xù)繳存滿1年以上，部分城市繳存滿半年就可以使用，具體以所在城市規(guī)定為準(zhǔn)。

3、有良好的征信。個(gè)人征信情況是申請(qǐng)貸款時(shí)銀行會(huì)考察的重要資料，貸款人征信不能有信用污點(diǎn)。

4、有穩(wěn)定的收入。貸款人申請(qǐng)貸款以后需要有按時(shí)還款的能力，所以有穩(wěn)定的收入很重要。

5、按約定繳納了首付。客戶是否繳納首付是申請(qǐng)公積金貸款的基礎(chǔ)，在申請(qǐng)貸款以前，需要及時(shí)繳納足額的首付，公積金貸款首付最低兩成起，具體以當(dāng)?shù)毓e金中心的要求為準(zhǔn)。

6、名下無其他公積金貸款。按照公積金中心的要求來看，同一貸款人名下不能同時(shí)有多個(gè)未結(jié)清的公積金貸款。

異地公積金貸款買房的流程

1、 貸款咨詢

首先，你需要向申請(qǐng)辦理貸款的公積金管理中心進(jìn)行業(yè)務(wù)咨詢，詢問一下當(dāng)?shù)厥欠裨试S你辦理公積金異地貸款，如果可以的話，需要哪些條件，要準(zhǔn)備哪些資料等等。

2、 貸款申請(qǐng)

然后，你需要向繳存公積金的管理中心提交辦理異地貸款的申請(qǐng)，工作人員會(huì)對(duì)你的申請(qǐng)進(jìn)行確認(rèn)，看看你所述的信息是否屬實(shí)，確認(rèn)無誤之后，工作人員將為你開具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。

3、 提交資料

你需要持身份證、購(gòu)房合同、異地貸款使用證明等資料前往申請(qǐng)貸款的公積金管理中心，將資料提交給工作人員，工作人員會(huì)對(duì)你的資料進(jìn)行審核，確認(rèn)它們的真實(shí)性和完整性。與此同時(shí)，你繳存公積金的管理中心會(huì)對(duì)你的異地貸款情況進(jìn)行標(biāo)識(shí)，并建立異地貸款情況明細(xì)臺(tái)賬。

4、 辦理貸款

資料審核通過之后，申請(qǐng)貸款的公積金中心就會(huì)為你辦理貸款手續(xù)，并且發(fā)放貸款給你。你需要按時(shí)償還貸款，并且繳存城市的公積金管理中心也會(huì)協(xié)同貸款的公積金中心督促你還款。