?公寓年限到期后，可以通過重新繳納?土地出讓金來續(xù)期。?根據(jù)《?民法典》第三百五十九條規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動續(xù)期。房屋產(chǎn)權(quán)包括房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分，房屋所有權(quán)的期限為永久，而土地使用權(quán)根據(jù)有關(guān)法規(guī)為40年、50年或70年不等。到期后，可以重新繳納土地出讓金獲得土地使用權(quán)。?

公寓房產(chǎn)權(quán)續(xù)期的流程是什么

1、提前申請?：在公寓房產(chǎn)權(quán)到期前，業(yè)主需要向相關(guān)部門提出續(xù)期申請，并告知物業(yè)管理公司或中介機(jī)構(gòu)協(xié)助辦理。申請時需要提供相關(guān)材料，如身份證、房產(chǎn)證等?。

?2、受理和審查?：接收受理人員對申請材料進(jìn)行初審，并提出初審意見，作出受理決定。審查人員對申請材料進(jìn)行審查，經(jīng)過一系列的內(nèi)部審批流程后，將意見連同申請材料轉(zhuǎn)報局長審批。如果發(fā)現(xiàn)材料需要補(bǔ)正，將在5個工作日內(nèi)向申請人提出補(bǔ)正要求，并出具《申請材料補(bǔ)正告知書》。申請人需按要求補(bǔ)正后重新受理審查?。

?3、繳納費用?：公寓房續(xù)期需要繳納土地使用權(quán)出讓金和相關(guān)稅費，具體金額需要根據(jù)當(dāng)?shù)卣囊?guī)定來確定。業(yè)主可以咨詢相關(guān)部門或?qū)I(yè)人士了解具體情況?。

?4、審批和簽訂合同?：申請?zhí)峤缓?，相關(guān)部門會進(jìn)行審批，并根據(jù)實際情況決定是否批準(zhǔn)續(xù)期。如果續(xù)期申請獲批，業(yè)主需要與相關(guān)部門簽訂新的土地使用權(quán)出讓合同，并辦理相應(yīng)的土地登記手續(xù)?。

?5、更新產(chǎn)權(quán)證書?：完成上述步驟后，業(yè)主的產(chǎn)權(quán)證書將得到更新，確保產(chǎn)權(quán)續(xù)期的合法性和規(guī)范性?。