一般的首付是百分之三十，也是就是說(shuō)如果您是貸款買房的，百分之三十的首付是不能夠貸款的，必須邀您自己用現(xiàn)金承擔(dān)，其余的百分之七十，才能夠用貸款支付，如果您手上有多余的閑錢，也可以首付多一點(diǎn)，以確保后期還貸風(fēng)險(xiǎn)降低，下面我們就來(lái)看看具體的關(guān)于貸款買房首付，以及買房首付的一些問(wèn)題。

房子首付來(lái)源會(huì)查哪些

1、按目前的情況來(lái)看，國(guó)內(nèi)多家銀行都規(guī)定首付款來(lái)源必須是家庭自有，如果經(jīng)核實(shí)首付款來(lái)源是借款、墊資過(guò)橋、他人借名貸款的，則嚴(yán)禁準(zhǔn)入。

2、需要注意的是，如果是雙親等直系親屬轉(zhuǎn)入的首付款，需要提供相關(guān)流水證明以證明是其自有，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是親屬幫助提供首付款的賬戶，如果持有上半年流水就可以認(rèn)定，但是如果是斷斷續(xù)續(xù)存入的，那就要核實(shí)該款項(xiàng)是否屬于合理收入所得。

3、對(duì)于經(jīng)核實(shí)，首付來(lái)源是借款或他人借名貸款的，則嚴(yán)禁準(zhǔn)入，另外提交放款合規(guī)環(huán)節(jié)，仍然需要再次核實(shí)借款人家庭征信。

4、關(guān)于消費(fèi)者貸款和經(jīng)營(yíng)貸款等違法*的加入，現(xiàn)在已經(jīng)開(kāi)始了嚴(yán)格的調(diào)查，用經(jīng)營(yíng)貸款買房的話，被調(diào)查出來(lái)銀行就會(huì)回收，如果不是合法收入就無(wú)法貸款。

首付款來(lái)源有哪些

1、工資等收入證明，普遍是找單位開(kāi)具;通過(guò)銀行流水審查資金來(lái)源;通過(guò)查詢銀行征信來(lái)證明;通過(guò)查詢共同還款人的征信來(lái)證明;對(duì)貸款前有離婚行為的，對(duì)財(cái)產(chǎn)分割情況進(jìn)行查詢。

2、首付款如果不夠的話，可以找親朋好友借錢，這也是現(xiàn)在比較常見(jiàn)的一種方法，可以找父母或是親戚一起幫忙湊錢，但是要記住，不管借的錢有多少，一定要打好借條，在自己可以償還的時(shí)候要及時(shí)的還款。

3、轉(zhuǎn)賣貴重物品，如果買房人家里有舊車或舊房可以考慮將其變賣，一般來(lái)說(shuō)如果缺口比較小的話，就可以使用這種方法，這種轉(zhuǎn)線的方法周期是比較長(zhǎng)的，要先找好賣家再買房。

4、開(kāi)源節(jié)流，如果準(zhǔn)備要買房了，那么平時(shí)的花銷就要注意一些，不是生活必需品的話可以暫時(shí)先不購(gòu)買，另外還可以開(kāi)創(chuàng)一些副業(yè)，多掙錢。