1、北京戶籍的買房人(或家庭)：(1)單身：允許擁有1套住宅，單身包括：未婚、離異、喪偶和未婚先育。(2)已婚：家庭允許擁有2套住宅，家庭范圍：夫妻雙方和未成年子女。注：買房指標，只看個人或家庭目前名下?lián)碛械淖》繑?shù)量，不看貸款記錄，貸款記錄只影響貸款資質(zhì)。2、外地戶口買房人(或家庭)：(1)必備資質(zhì)：在北京連續(xù)滿五年納稅證明(指個人所得稅)或者在北京連續(xù)滿五年的社會保險證明;有北京合法有效的暫住證(居住證);買房人名下沒有北京住房，如果是已婚，夫妻雙方在北京沒有房屋。(2)不論是單身還是已婚家庭名義買房，外地戶口買房人只能擁有1套住宅。(3)擁有北京市工作居住證的外地人，享受北京人同等買房資格待遇，單身可買1套住房，家庭可買2套。注：連續(xù)5年社?；騻€稅，要求社保需連續(xù)繳存60個月以上，不能斷月;個稅繳納年份不能中斷，補繳無效。