1、購房者在蘇州有合法有效的暫住證。能出示有關(guān)于身份證明，如身份證、戶口本、結(jié)婚證等。2、購房者在蘇州有連續(xù)五年個人所得稅的納稅證明或在蘇州有連續(xù)滿五年的社會保險證明。3、外地購房者在蘇州沒有房屋，是屬于第一次購房，如果購房者已婚，則要夫雙方在蘇州都沒有房屋的才有購房資格。4、如果購房者是蘇州戶口的居民，以家庭為單位名下不能超過兩套住房，如果是外地戶口的居民以家庭為單位名下只能擁有一套住房，而兩者如果有第三次貸款記錄的話，銀行將不會貸款給購房人。5、如果外地購房者，在蘇州已有房屋，但沒有繳納滿一年的社?；蚴莻€人所得稅，則不符合再次購房的條件。6、如果需要在蘇州限購區(qū)域購房的話，如果是外地購房者，則需要提供連續(xù)交納滿13個月的社保或是個人所得稅證明，并且名下沒有房產(chǎn)，方可進行申購。若是本地居民，房屋限購條件比較寬松，父母和子女一共只能購置三套房屋。