提高首付比例

在樓市嚴控下，各大城市都在紛紛提高首付比例。如果你還按照之前的首付比例去貸款買房，那么房貸自然會被銀行拒絕。如果你是因為這個原因而導致房貸被拒的，那么你不妨提高一下首付比例，這樣或許就可以獲得房貸了。此外，如果你的首付資金違規(guī)了，就比如采取了首付貸，那么你的房貸也是難以獲批的，所以，大家在湊齊首付時，一定要確保首付合法合規(guī)合理。

補齊申貸資料

在申請房貸時，購房者往往會全面審查借款人的信息，如果借款人已結婚，那就需要提供夫妻雙方的資料，若缺少一方的申貸資料，那么房貸也是會被拒絕的。所以，如果你是因為房貸資料不全而導致被拒的，那么你不妨向銀行詢問一下需要補齊哪些資料，爭取一次性補齊，以免出現再次被拒的情況。此外，如果你的申貸資料存在造假的情況，那么一經發(fā)現，不僅房貸會被拒絕，你還可能涉嫌騙貸，可是要面臨法律處罰的。

消除不良征信

一般情況下，征信不良記錄確實是無法消除的，但是，對于非惡意逾期記錄，購房者還是可以消除的。如果你的個人征信存在非惡意逾期記錄，就比如記錯了還款時間而導致逾期，那么你就可以向銀行提交申請消除逾期記錄，不過，這種機會一年只有一次，而且就算是非惡意逾期記錄，如果出現次數過多，那也是非常不好的。

換家貸款銀行

不同的銀行往往有著不一樣的放貸標準，也許你換一家銀行就可以獲得房貸了。如果你的個人征信稍差，那么此時你最好選擇房貸審批相對較寬松的銀行作為貸款銀行，哪怕房貸利率高一點也無所謂，這樣最起碼你可以提高房貸成功率。

提供資產證明

有些購房者之所以會被拒貸，是因為個人收入太低，無法達到銀行的標準。對于這種情況，不妨提供一些其他資產證明，就比如豪車、商鋪、股權，只有你的資產證明足夠多，哪怕你的收入很低，也是一樣可以獲得銀行貸款的。除了提供資產證明以外，購房者還可以通過提高收入的方法來獲取銀行貸款，不過，這種方法往往用時較長，許多購房者恐怕等不了。