1、如果你是本地人，需要在鄭州繳納社保達(dá)到兩年以上，而且強(qiáng)調(diào)的是連續(xù)繳納，如果沒(méi)有交社保，是個(gè)體戶，那么需要繳納個(gè)稅，而且也必須連續(xù)兩年繳納。如果出現(xiàn)了斷交的現(xiàn)象，后期如果補(bǔ)交也是不行的。

2、如果你是當(dāng)?shù)氐谋究苹蛘咭陨蠈W(xué)歷的畢業(yè)生，在鄭州工作，或者工作中已經(jīng)拿到了高級(jí)技師職稱或者以上的職稱，滿足這個(gè)條件就可以在鄭州買房。

3、如果不是鄭州本地人，在鄭州沒(méi)有任何住房，同時(shí)要在鄭州繳納社保或者個(gè)稅，也需要達(dá)到兩年以上，而且必須是連續(xù)繳納。

4、如果是外地農(nóng)村戶口，需要帶上身份證、交稅等材料，填寫(xiě)購(gòu)房申請(qǐng)表，并且要在鄭州居住滿一年，才能買一套房。

5、鄭州從2018年1月份就開(kāi)始實(shí)施，如果在鄭州是全日制本科以上的學(xué)歷，或者已經(jīng)拿到了高級(jí)技師的職稱，即使不是鄭州本地人，只要滿足了青年人才的條件，也可以在鄭州買房，但是只能購(gòu)買一套。

鄭州買房簽合同注意事項(xiàng)是什么

1、要明確約定賣房人逾期交房的違約責(zé)任，注意延期交房是否有賠償，也就是說(shuō)一定要確認(rèn)交房日期，且交房日期一定要明確到年月日，不要接受任何摳字眼的不合理?xiàng)l款。

2、商品房銷售管理方法中明確說(shuō)明了，如購(gòu)買的商品房有面積差異，合同上有約定的按照約定執(zhí)行。面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款，面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí)，買受人有權(quán)退房，要么同開(kāi)發(fā)商協(xié)商。

3、一次性付款可以和開(kāi)發(fā)商協(xié)商，是不是可以留5%左右的房款，在正式交房后再給予支付。銀行貸款應(yīng)該在約定的時(shí)間里付款，按照合同約定時(shí)間內(nèi)沒(méi)有到開(kāi)發(fā)商賬上的話，是要支付相應(yīng)的違約金的，所以應(yīng)該把時(shí)間約定的更加充裕，在簽訂正式的合同之前，先咨詢一下是否可以得到資信貸款，避免出現(xiàn)其他的麻煩。