您好，定金指合同當(dāng)事人為保證合同履行,由一方當(dāng)事人預(yù)先向?qū)Ψ浇患{一定數(shù)額的錢款。訂金不是一個(gè)規(guī)范的概念,在法律上僅作為一種預(yù)付款的性質(zhì),是預(yù)付款的一部分,是當(dāng)事人的一種支付手段,不具有擔(dān)保性質(zhì)。合同履行的訂金只能抵充房款,不履行也只能如數(shù)返還。希望我的回答能為你提供幫助，我是搜房網(wǎng)譚磊，很高興為你解答，祝您生活愉快！