1、在目前，如果說是首套房的話，首付的比例就是30%;如果是一些已經(jīng)擁有了一套住房的，但是面積還沒有超過144平方米的，同時也結(jié)清了貸款的，首付的比例就是35%;如果說是已經(jīng)擁有了一套住房，但是，面積也沒有超過144平方米的，以及一些沒有結(jié)清貸款的，首付的比例就是45%。我們也可以發(fā)現(xiàn)新舊政策的對比問題。2、像新政策的話，首套房的最低首付就是30%，如果說是二套房的話，最低的首付比例就是35%;當(dāng)然了，在舊政策中：首套房的最低首付就是20%，同時，二套房的最低首付也就是20%。3、相關(guān)通知還顯示，應(yīng)該要提高購買首套房的個人住房的組合貸款的最低的首付款比例。如果說是職工的家庭(其中也是要包含夫妻雙方的)來申請個人住房的組合貸款購買首套自有住房的，那么，最低的首付款的比例就可以由20%提高到30%。還應(yīng)該要選擇提高購買二套房的住房公積金貸款的最低的首付款比例。