1、找銀行業(yè)務(wù)員溝通

補救貸款如果首付交了貸款辦不下來，可以找銀行業(yè)務(wù)員溝通，了解自己貸款遲遲批不下來的原因。如果問題出在購房者本人的信用、流水、負(fù)債等情況，建議增加首付款數(shù)額，減少貸款的申請金額，將資料準(zhǔn)備齊全后再向銀行申請貸款。

2、換家銀行

換家銀行購房者應(yīng)該知道的是，不同的銀行對于貸款條件的規(guī)定和審核不同，因此如果購房者申請了第一家銀行卻遲遲沒有回饋，不妨換個銀行。

3、找擔(dān)保公司貸款

找擔(dān)保公司如果有一部分購房者確實本身的資質(zhì)不好，但又特別想買這套房子，這個時候就可以找擔(dān)保公司貸款。需要注意的是，涉及到的費用會比直接到銀行貸款費用高。因為擔(dān)保公司除了需要借款人支付手續(xù)費外，還需要支付擔(dān)保費、利息費等費用。

怎么提高房貸申請成功率

1、接受高房屋貸款利率。銀行不是福利機構(gòu)，他們也是需要賺錢的。在同等條件下，銀行自然會有限給愿意接受高房貸利率的借款人提供房貸。因此，為了提高房貸成功率，大家不妨在申請房貸時，嘗試著接受高房貸利率吧;

2、個人征信良好。在這個信用社會，如果用戶的個人征信上存在不良記錄，那就不要想獲得房貸了。因此，大家平時一定要注意維護好個人信用，要知道征信良好才能大大提高其房貸成功率;

3、多提供資產(chǎn)證明。有些借款人之所以被銀行拒貸，其原因主要就在于個人收入太低，讓銀行誤以為自己的還貸能力較弱。所以，想要提高申貸成功率的朋友，申貸時一定要多多提交財力證明，如此才能證明自己擁有較強的還貸能力;

4、先還清大額債務(wù)。如果用戶有著較高的月收入，卻背負(fù)著巨額債務(wù)，那么銀行也是會拒貸的。因此，在申貸前，大家最好先還清大額債務(wù)，這樣就能避免因為債務(wù)問題而導(dǎo)致房貸被拒絕了，同時還可以證明自己擁有較強的還貸能力。