在拿新房鑰匙的時候，有一筆費用是必須繳納的，就是維修基金維修基金的收費標準是房子總成交價格的2%~3%，目前這筆費用是暫時由物業(yè)公司代收的，但是只要購房者繳納了這筆費用，物業(yè)公司就會開具正式的發(fā)票。其實在拿鑰匙的時候，除了需要繳納新房的維修基金費用，還有其他一些費用也是必須要繳納的，比如說物業(yè)的費用物業(yè)費用的多與少，取決于物業(yè)費用每平米的收費標準。