現(xiàn)在我們購買房子之后，每個小區(qū)都會有對應的物業(yè)進行管理，相應的，業(yè)主也需要繳納一定的物業(yè)費用，那么我們小區(qū)物業(yè)究竟是負責些什么內(nèi)容呢？我們的物業(yè)費交的值不值呢？下面小編就來和大家討論一下小區(qū)物業(yè)主要負責的內(nèi)容。

一、小區(qū)物業(yè)管理主要負責什么

1、小區(qū)建筑：小區(qū)各種公共房屋的保養(yǎng)維修都是由物業(yè)負責的，物業(yè)必須定期對這些建筑進行檢查維護，保證他們處在良好的狀態(tài)，供小區(qū)業(yè)主進行使用。

2、小區(qū)設備：小區(qū)的各種供水供電設備也是屬于物業(yè)的管理范疇內(nèi)的，物業(yè)的職責是確保它們正常運作，如果小區(qū)的供水供電出現(xiàn)問題，物業(yè)要及時找相關人員進行維修。

3、小區(qū)消防：物業(yè)必須嚴格按照國家要求進行小區(qū)內(nèi)消防設施的擺放，及時對過期的消防器材進行替換，并且保證各樓消防通道的暢通。

4、小區(qū)綠化：物業(yè)也要定時對小區(qū)里面的樹木進行修剪，雜草進行去除，確保小區(qū)綠化的良好。

5、小區(qū)安保：物業(yè)要在小區(qū)門口設置一定的安保，不能讓外來無關人員隨意進出小區(qū)，如果小區(qū)業(yè)主之間發(fā)生沖突，安保人員需及時出面制止，但是他們是沒有權利對業(yè)主發(fā)號強制命令的。

二、小區(qū)物業(yè)費的繳納

1、即使是沒有人住的，常年空置的房子，也是需要繳納物業(yè)費的，雖然有的小區(qū)會有一定的優(yōu)惠，但是完全不交是不可能的，因為小區(qū)的物業(yè)需要做的工作還是蠻多的，即使你不住，他們還是要照常干活，所以不管住不住，物業(yè)費都是要交的。

2、每戶繳納的物業(yè)費用是不一樣的，物業(yè)費收取的多少，與你的房屋面積是有關系的，一般最多是1元/平米，最低是0.35元/平米，具體要看當?shù)氐南M水平。

3、如果業(yè)主接受了物業(yè)提供的服務，就是一定要繳納物業(yè)費的，如果業(yè)主拒絕繳納，物業(yè)是可以對業(yè)主提出申訴的，但是，物業(yè)不可以通過停水停電的方式逼迫業(yè)主繳納費用，物業(yè)對小區(qū)的供水供電只有維護的權利。