成都是是四川省省會、副省級市，也是西南地區(qū)經(jīng)濟中心。近幾年，成都發(fā)展的尤為迅速，因此也吸引人許多人前往成都買房定居。不過，在此之前，*能夠了解清楚成都的房價。下面就和小編一起來看看2020年成都房價大漲，順便來說說成都未來3年房價走勢以及成都未來哪個區(qū)發(fā)展好。

一、2020年成都房價大漲

1、2020年即將來到，對于剛需族來說是非常關心成都房價的。此前，有人認為，2020年成都房價大漲。主要的原因是近年來成都、杭州、武漢、鄭州、西安五個城市人才吸引力*，越來越多人選擇來到成都打拼，因此購房需求也會增大，房價會適當做出提高調整。

2、從2015年開始，成都市土地供應不斷減少，特別是傳統(tǒng)六城區(qū)特別明顯，由于供應不足的原因，因此售價會相對提高。但是近年來隨著限購令的頒布，成都房價漲的比較慢，因此也不失為一個好消息。

3、成都是成渝經(jīng)濟圈的核心區(qū)域，中國現(xiàn)有四大經(jīng)濟圈，環(huán)博海經(jīng)濟圈、長江經(jīng)濟圈、珠江經(jīng)濟圈、成渝經(jīng)濟圈。其中，未收的城市分別是北京，上海，深圳，成都，因此，從這也能看出2020年成都的房價是處于上漲狀態(tài)的。

二、成都未來3年房價走勢

1、12月6日**中央政治局召開會議，該會議分析研究2020年經(jīng)濟工作，提到當前和今后一個時期，中國經(jīng)濟穩(wěn)定中向好、長期向好基本趨勢沒有變，2020年要全面做好統(tǒng)籌推進穩(wěn)增長等“六穩(wěn)”工作，保持經(jīng)濟運行在合理區(qū)間。因此，從這個角度來看，成都未來3年房價走勢會趨于穩(wěn)定狀態(tài)。

2、會議中還提到，穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期的長效管理調控機制，促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。因此，為了保證市場大環(huán)境的穩(wěn)定，成都未來三年的房價暫時不會有太大的波動。

3、總的來說，不是成都的房價不會上漲或是下跌，而是整體的趨勢是穩(wěn)定，小幅波動可能是常態(tài)。無論如何波動，都不會偏離穩(wěn)定的紅線。

三、成都未來哪個區(qū)發(fā)展好

1、老城區(qū)

成都老城區(qū)有著豐富的歷史人文資源，還有優(yōu)質的教育資源和醫(yī)療資源，其中小學、中學、大學都不乏有百年名校。成都老城區(qū)的發(fā)展較為成熟，人文資源、教育資源、醫(yī)療資源、公共服務比較豐富，但是老破小房子較多，居住環(huán)境一般。不過，由于土地資源有限，也有可能買到拆遷房，老城區(qū)的樓盤相對保值。

2、高新區(qū)

高新區(qū)聚集各類企業(yè)13.1萬余家，其中121家世界500強企業(yè)，35家上市企業(yè)，102家“新三板”掛牌企業(yè)，上市企業(yè)總數(shù)占四川省上市企業(yè)總數(shù)近三成。

高新區(qū)除經(jīng)濟發(fā)達外，教育資源也較為不錯，區(qū)內共有學校五六十所，熟知的成都中醫(yī)*大學、成都七中（高新校區(qū)）、成都外國語學校、成都實驗外國語學校等學校均坐落于此。另外醫(yī)療條件也還不錯，各類醫(yī)療機構有三百多家。

總之，高新區(qū)高端科技型人才多、企業(yè)多，經(jīng)濟底子較好，交通較為便捷；由于土地資源有限，未來房子的保值增值空間很大。

3、天府新區(qū)

天府新區(qū)是四川省下轄的副省級新區(qū)、*新區(qū)，根據(jù)規(guī)劃，天府新區(qū)將打造以現(xiàn)代制造業(yè)為主、*中央商務區(qū)、服務業(yè)集聚、宜商宜居的國際化現(xiàn)代化新區(qū)，打造西部地區(qū)*發(fā)展活力的新興增長極。

總之，天府新區(qū)起點高、布局大，政策環(huán)境好，土地資源豐富。入駐的企業(yè)規(guī)模以上企業(yè)居多，其中不乏大型央企國企的影子，未來房子的有增值的空間。但是由于區(qū)域發(fā)展時間較短，人口較少；加上天府新區(qū)戶籍限制，后期人口不足也會增加新區(qū)發(fā)展難度。