土地證丟失了之后一定不要不當回事，要想辦法補辦回來，畢竟土地證對于我們來講也是非常重要的，如果你不知道該怎樣去補辦，接下來小編就帶著大家來了解一下，土地證丟失怎么補辦?

　　一、土地證丟失怎么補辦

　　1、準備好以下材料，補辦申請人身份證明，補辦申請人的用地證明文件以及補辦申請人登記聲明原證遺失作廢的報紙。

　　2、然后在所在地日報上刊登權(quán)屬證書遺失聲明，等到了三個月后，再到房管部門在所在地日報發(fā)布作廢公告。

　　3、房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙以及身份證及復印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)，這是*一步。

　　二、土地證的重要性

　　1、缺少《土地使用證》不動產(chǎn)的物權(quán)就不完整，因為《房地產(chǎn)管理法》第五十九條規(guī)定：國家實行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，這說明房地產(chǎn)的物權(quán)包括房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩方面，業(yè)主買的房地產(chǎn)包括房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)，而現(xiàn)在開發(fā)商只把房屋所有權(quán)給了業(yè)主，而土地使用權(quán)沒有交給業(yè)主。

　　2、缺少《土地使用證》，房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓中涉及土地使用權(quán)的部分不發(fā)生法律效力，《物權(quán)法》第九條規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立，變更，轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力，未經(jīng)登記，不發(fā)生效。

　　3、缺少《國有土地使用證》房地產(chǎn)價值嚴重縮水，按照《物權(quán)法》*百四十九條規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動續(xù)期，這一條規(guī)定使原本只有70年壽命的住宅，得到自動，延長，讓住宅的傳世私有財產(chǎn)性質(zhì)，以法律的形式確立下來。