買房只有一張證，就是《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》。這個(gè)證是由產(chǎn)權(quán)證和土地權(quán)證兩證合一，有了這個(gè)證后才能證明擁有這個(gè)房子的所有權(quán)，存在一定的法律效力。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是一種針對(duì)中華人民共和國(guó)人民的不允許動(dòng)的房產(chǎn)權(quán)利證明，房產(chǎn)交易后買賣人在持有房產(chǎn)證、***、戶口本等文件一個(gè)月內(nèi)辦理買賣過(guò)戶登記。

買完房子以后都有什么手續(xù)？

1、購(gòu)房**：一般首付款付完之后購(gòu)房者就可以拿到**了，等到銀行放款之后還可以拿到全款的**。這個(gè)**比較重要，后期辦理產(chǎn)權(quán)證或辦理解押手續(xù)都要用到的。

2、購(gòu)房合同：通常購(gòu)房合同也是有好幾份的，房管局那邊有一份，開發(fā)商有一份兒，自己手里也必須要有一份。

3、契稅**：這個(gè)**拿到手的時(shí)間會(huì)比較晚，通常在交房之后才能夠拿得到。

4、貸款合同。一般銀行放款之后，購(gòu)房者就能拿到貸款合同。

首付款**和全款**的區(qū)別

1、重要性不同，首付若是**丟了，則后果不嚴(yán)重，但是如果丟的是全款**，那購(gòu)房1年內(nèi)則不能提取公積金，還會(huì)影響房產(chǎn)證的辦理。

由于公積金只有在購(gòu)買住宅性質(zhì)的商品房時(shí)才可以使用，全額購(gòu)房**開出來(lái)后才可以證明該套房產(chǎn)已經(jīng)全款到位，且房子是屬于購(gòu)房者本人所有的。

如果你房產(chǎn)證還沒有拿到手，全款**的丟失還會(huì)影響房產(chǎn)證的辦理，將讓你的房產(chǎn)證取得之路煩不勝煩。

2、所持有對(duì)象不同，首付**只開給貸款購(gòu)房者，而全款**既要開給貸款購(gòu)房者，又開給全款買房者。

3、用途不同，首付**可以用于按揭和提取住房公積金，而全款**可以落戶。

4、用途不同。首付**可以用于按揭和提取住房公積金，而全款**不但可以提取住房公積金，在辦理不動(dòng)產(chǎn)證和落戶時(shí)，都需要全款**。