1、主要由全體業(yè)主承擔，全體業(yè)主需要給予業(yè)主大會以及業(yè)主委員會一定的經(jīng)費支持，協(xié)助其進行運作。

2、可以從物業(yè)費中抽取一定的比例，但是前提是要經(jīng)業(yè)主大會商討決定同意以后才能抽取。

3、可以從社區(qū)營利性場所，比如場所的租金等方面進行提取。

業(yè)主委員會的職責

業(yè)主委員會是業(yè)主大會的執(zhí)行機構，履行以下職責：

（一）執(zhí)行業(yè)主大會的決定和決議；

（二）召開業(yè)主大會會議，報告物業(yè)管理實施情況；

（三）與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務企業(yè)簽訂物業(yè)服務合同；

（四）及時了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見和建議，監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)服務企業(yè)履行物業(yè)服務合同；

（五）監(jiān)督管理規(guī)約的實施；

（六）督促業(yè)主交納物業(yè)服務費及其他相關費用；

（七）組織和監(jiān)督專項維修資金的籌集和使用；

（八）調(diào)解業(yè)主之間因物業(yè)使用、維護和管理產(chǎn)生的***；

（九）業(yè)主大會賦予的其他職責。

物業(yè)主要負責什么？

主要分為三大類，首先是公共服務，其次是針對性服務，最后是委托性服務。公共服務主要是指環(huán)境衛(wèi)生的管理、綠化的管理等面向所有居住人提供的基礎服務。針對性服務是指商業(yè)服務類、金融服務類等，主要是滿足少部分住戶需要提供指定的服務工作。委托性服務包括物業(yè)費和房屋的維修等服務。

小區(qū)物業(yè)費包括哪些？

1、管理費

物業(yè)費包括了物業(yè)的管理費用，在物業(yè)之中管理費是指物業(yè)工作人員將其公共區(qū)域進行巡視、檢查、物業(yè)維修以及更新費用的賬務管理、物業(yè)檔案資料等一些管理服務費用。

2、清潔費、綠化養(yǎng)護管理費

包括清潔費用及綠化養(yǎng)護費管理費，清潔費用是指公共區(qū)域的環(huán)境打掃費用，包括工具、工作人員用品、垃圾外運以及請化糞清掏等等費用；綠化養(yǎng)護費用有綠化工具費、用水費、農(nóng)藥化肥費、雜草清運費和景觀維護費。

3、辦公費用、人員工資

辦公費用是指交通費、通訊費能及辦公用品、水電費用等。物業(yè)人員工資包括人員費用、基本工資、社會保險以及規(guī)定提取福利、加班與服裝費用等。