不一定要買(mǎi)車(chē)位，主要是看個(gè)人需求。

1、看車(chē)位比：首先看整個(gè)小區(qū)對(duì)于車(chē)位的供求關(guān)系，如果車(chē)位比小于1，證明車(chē)位緊俏可以購(gòu)買(mǎi)。

2、看小區(qū)檔次：如果小區(qū)比較高檔，每個(gè)家庭一般都會(huì)配車(chē)，那就很有必要買(mǎi)車(chē)位了。

3、看居住時(shí)間：如果是自住，建議購(gòu)買(mǎi)車(chē)位；如果僅用來(lái)投資，則必要性不是很強(qiáng)。

長(zhǎng)遠(yuǎn)看車(chē)位是買(mǎi)還是租？

1、從長(zhǎng)遠(yuǎn)看車(chē)位還是買(mǎi)好，因?yàn)橘I(mǎi)車(chē)位能夠給予車(chē)輛更多的保護(hù)。露天停放的車(chē)輛要面臨著風(fēng)吹雨打日曬，還會(huì)有刮蹭劃傷等風(fēng)險(xiǎn)。但是如果購(gòu)買(mǎi)了地下停車(chē)位的話(huà)，那這些風(fēng)險(xiǎn)就可以避免，而且因?yàn)檐?chē)庫(kù)有專(zhuān)門(mén)的管理人員，車(chē)輛的安全也更有保障。

2、現(xiàn)在車(chē)位越來(lái)越緊張，相信很多人都有過(guò)找車(chē)位、搶車(chē)位的緊迫感。下班回家晚了，找個(gè)車(chē)位停車(chē)都需要將小區(qū)繞一圈也可能找不到一個(gè)車(chē)位。當(dāng)然如果自己買(mǎi)了車(chē)位，那么就不用擔(dān)心沒(méi)有車(chē)位了，在專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理之下，無(wú)論是停車(chē)還是開(kāi)車(chē)出去都不用著急車(chē)位被占，更不用擔(dān)心停車(chē)不規(guī)范而影響自己的上班時(shí)間。

3、帶車(chē)位的房子更容易轉(zhuǎn)讓出去，車(chē)子和房子作為標(biāo)配，那么帶車(chē)位的房子和沒(méi)有車(chē)位的房子同時(shí)在市場(chǎng)上轉(zhuǎn)讓出售的話(huà)，前者會(huì)更為容易一些，如果說(shuō)是買(mǎi)賣(mài)的話(huà)，相信買(mǎi)房的人會(huì)更傾向于有車(chē)位的房子，既省心又省事。

4、但是買(mǎi)車(chē)位的缺點(diǎn)是費(fèi)用太高，對(duì)于普通收入的住戶(hù)來(lái)說(shuō)，買(mǎi)車(chē)位的費(fèi)用是一筆不小的開(kāi)支。

車(chē)位的相關(guān)注意事項(xiàng)：

1、一般車(chē)位出租都是短租形式。租期滿(mǎn)后，如果需要租車(chē)位的人太多，物業(yè)往往會(huì)加價(jià)，并通過(guò)抽簽等方式?jīng)Q定組給誰(shuí)，因此能不能續(xù)租這是不確定的。

2、如果購(gòu)房者是在物業(yè)處租的不可轉(zhuǎn)讓的車(chē)位還好，租期內(nèi)都可以不用擔(dān)心沒(méi)有地方停車(chē)的問(wèn)題，如果是租的可轉(zhuǎn)讓售賣(mài)的車(chē)位，那么車(chē)位就會(huì)面臨著隨時(shí)都有可能被轉(zhuǎn)讓售賣(mài)。

3、車(chē)位其實(shí)分為兩種，一種是有物權(quán)的車(chē)位，另外一種是人防工程改造而成的車(chē)位，而人防工程的車(chē)位實(shí)際上的沒(méi)有物權(quán)的，只是有使用權(quán)，不建議花錢(qián)購(gòu)買(mǎi)人防工程的車(chē)位，因?yàn)椴痪哂挟a(chǎn)權(quán)，沒(méi)有法律效力。