宗地面積其實(shí)就是土地面積，是一宗地權(quán)界線范圍內(nèi)屬的面積。土地權(quán)屬界址一旦確定，土地面積亦隨之確定。若某宗地權(quán)屬來源證明文件上的界址范圍與實(shí)地一致而面積不一致，則一律以界址范圍為準(zhǔn)，更正土地面積數(shù)據(jù)。

宗地面積量算的原則是：圖幅為基本控制，分幅進(jìn)行量算，按面積比例平差，自下而上逐級匯總。

土地面積怎么算？

當(dāng)土地面積小且不規(guī)則時，劃分成一些三角形，用海**式計(jì)算出每個銜接三角形的面積，再加起來。大面積土地精確測量先分成小塊面積逐塊測量再加起來。大面積土地粗略測量先繪成地圖，再在地圖上測量。

農(nóng)村土地面積可以通過繩索、卷尺、步量的方法來進(jìn)行測量，長乘以寬除以667等于土地面積，這是把平方米轉(zhuǎn)換成畝的算法。

農(nóng)村房子外面土地算自己的嗎？

根據(jù)土地法規(guī)定，農(nóng)村土地都是屬于村集體所有的。村民建房子，是有宅基證，但是也只有土地使用權(quán)，院內(nèi)院外都是集體所有。院內(nèi)是有使用權(quán)的。

村民院外的通道其實(shí)是共有的一個使用權(quán)，根據(jù)相關(guān)的民法通則第83條規(guī)定，不動產(chǎn)的相鄰各家，都應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的一些精神，正確的來處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等各個方面的問題，處理好相鄰的關(guān)系。

老一輩說誰誰家的土地，其實(shí)那是解放前的法律規(guī)定，現(xiàn)在失效了。土地只有現(xiàn)在土地法規(guī)定。

農(nóng)村房子外面土地一般都是有邊界的，邊界以外的使用權(quán)都不屬于哪一家，整個宅基地的所有權(quán)屬于村集體。

房子之外的地方，基本上都是屬于村里的一個集體用地，而不是個人宅基地。