物業(yè)電梯費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)有哪些？

1、根據(jù)家庭庭數(shù)量要錢，每人需要交納10元/月。

2、根據(jù)建設(shè)面積要錢，每月需要交納0.3元/平米。

3、12層以上的電梯樓房，需要根據(jù)***指導(dǎo)價(jià)要錢。

4、多層、小高層、非住宅電梯，根據(jù)市場(chǎng)調(diào)節(jié)報(bào)價(jià)要錢。

5、沒物業(yè)的老舊住宅，需要根據(jù)協(xié)調(diào)簽訂合同，并收取費(fèi)用。

電梯怎么維護(hù)？

1、物業(yè)需要計(jì)劃技術(shù)人員，類似每半個(gè)月，就需要對(duì)于電梯進(jìn)行預(yù)防性保護(hù)，以確保電梯及其安全設(shè)施的正常用。

2、為了保證電梯能夠正常的運(yùn)行，對(duì)于電梯的各個(gè)配件需要定期檢驗(yàn)，防止其損壞帶來(lái)的影響。如鋼絲繩、制動(dòng)器、安全裝置等，用過(guò)程中顯示意外，對(duì)于人身安全帶來(lái)非常很大的威脅。

3、電梯內(nèi)配備的安全裝置、限速器、以及緩沖器，是電梯允許中必不可少的設(shè)施，物業(yè)需要計(jì)劃工作人員，每隔半年，就進(jìn)行一次安全試驗(yàn)。

4、電梯的機(jī)械制動(dòng)器需要能夠正常的運(yùn)行，工作員工需要每隔1年，就進(jìn)行一次制動(dòng)能力的考試，確保其不會(huì)顯示意外。

5、電梯是不是能夠正常運(yùn)行，還需要進(jìn)行全面的檢驗(yàn)，保證每一個(gè)細(xì)節(jié)都不會(huì)顯示差錯(cuò)，每年至少要有1次的檢驗(yàn)。