土地證作用就是擁有該地塊的合法使用權(quán)，受法律的保護。土地證上會注明該土地的地理位置、用地性質(zhì)、用地面積、使用者等相關(guān)信息。土地使用者可以自己使用土地，以出讓方式取得國有土地使用權(quán)的土地使用者也可以把土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、作價出資、出租或抵押。 買房時要注意哪些產(chǎn)權(quán)問題 1、注意產(chǎn)權(quán)的真?zhèn)危汉芏嗳嗽谫徺I房屋的時候都會記得核對賣家身份證上的名字跟產(chǎn)權(quán)證上的名字是否一致，但確乎忽視了查驗產(chǎn)權(quán)證的真?zhèn)?..

1、土地證可以抵押貸款 部分朋友遇到資金問題時，可以選擇用土地證和房產(chǎn)證去銀行抵押貸款，準(zhǔn)備好銀行所需資料后簽訂合同，在約定期限內(nèi)償還貸款金額即可。 2、土地證可以進(jìn)行房屋買賣 房屋買賣必須具備土地證，否則過戶時政府機關(guān)不會承認(rèn)這項買賣交易。還可以進(jìn)行贈予、出租等活動，利用房屋優(yōu)勢發(fā)揮最大的價值來變現(xiàn)。 3、土地證享有法律權(quán)益保護 有了土地證，這片土地或房屋才能合法享受國家法律的保護...