1、直系親屬間的房產(chǎn)贈與過戶需要交3%的契稅，但房產(chǎn)過戶的時候需要繳納大量的稅費(fèi)，如果房屋購買時間不足五年甚至不足兩年，贈與過戶比較劃算。 2、您可以通過對比的方式進(jìn)行計算，滿二唯一只是免征營業(yè)稅，該交的個稅還是要交的，而滿五唯一可免雙稅。另外，如果房子滿五年、是名下唯一普通住宅，房屋面積≤90㎡，契稅收取比例為1%;若90㎡過戶需要的手續(xù)： 1、贈與人及受贈人到房屋所在公證處對贈與事實(shí)進(jìn)行公證...